Compara presupuestos sin que te la cuelen
Cinco pasos. Pides lo mismo a todos, miras lo mismo en todos y decides con datos, no con corazonadas.
Paso 1
Manda el mismo mensaje a 2 o 3 empresas
Si preguntas distinto a cada una, luego comparas peras con bicicletas. Copia esto y mándalo igual a todas.
Hola, estoy pidiendo presupuesto para una reforma y quiero poder comparar bien. Te paso lo que necesito por escrito: 1. Presupuesto desglosado por partidas (no un precio global "todo incluido"). 2. Qué incluye y qué NO incluye cada partida. 3. Cantidades y medidas (m² de suelo, m² de alicatado, ml de encimera, unidades...). 4. Fechas aproximadas: cuándo podríais empezar y cuánto duraría la obra. 5. Forma de pago: importes, hitos y qué se paga al empezar. 6. Cómo se aprueban los extras: si aparece algo no previsto, quiero precio por escrito antes de ejecutarlo. 7. Confirmar si el IVA está incluido, y si entran escombros, protecciones, limpieza final, remates, pintura y licencias o tasas. Gracias. Con esto puedo comparar vuestra propuesta con otras en igualdad de condiciones.
Paso 2
Cuatro cosas que miras antes de nada
Si falla alguna de estas cuatro, el resto del presupuesto da igual.
Datos de la empresa
Nombre fiscal, NIF y un contacto real que se vea. Si no aparece, mala señal.
Desglose
Partidas claras y separadas. Un precio "paquete" no se puede comparar con nada.
Qué incluye y qué no
Por escrito. Lo que no está escrito, luego se cobra aparte.
Fechas y forma de pago
Cuándo empiezan, cuánto tardan y qué se paga en cada momento.
Paso 3
Las partidas que siempre se olvidan
Marca cada casilla según lo que ponga cada presupuesto. Toca para cambiar: ¿Duda? → Incluido → No incluido.
Escombros y contenedor
Protecciones de suelo y zonas comunes
Remates finales
Limpieza final
Pintura final
Licencias y tasas
Todavía no has marcado nada como incluido.
Lo que quede en "¿Duda?" no es un detalle: es una pregunta que tienes que hacer antes de firmar.
Paso 4
Si ves esto, no firmes
Ninguna de estas frases mejora con el tiempo. Empeoran cuando ya has pagado.
"Según se vaya viendo", sin precio.
Mucho "a determinar" en el presupuesto.
No quiere dejar nada por escrito.
Pide mucho dinero por adelantado y sin hitos.
No aclara si el IVA está incluido.
No quiere firmar contrato.
Paso 5
Ponles nota
Cuatro categorías, 10 puntos como máximo. Si dudas con un número, mira los criterios.
Empresa A
0/10Empresa B
0/10Empresa C
0/10Lo que diría Talo
Ponles nota primero. Con todo a cero no hay nada que decidir.
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Te ayudamos a conseguirlos, y de empresas que no te la líen.
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